详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 九龙明珠
- 楼盘地址： 老集村齐鲁大道与东海路交汇处（老集村委会对过） 查看地图
- 楼盘特色：旅游地产
- 所属区域板块： 经区 新港
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9957
基本信息
- 开发商： 迪沙集团迪沙五星房地产
- 售楼处地址： 经区齐鲁大道东首
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼 多层 小高层 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 236000平方米
- 建筑面积： 338000平方米
- 规划户数： 3000户
- 车位数： 地下车位9万元一个
- 容积率： 1.35
- 绿化率： 37%
- 物业公司：迪沙五星物业服务有限公司
- 物业费： 1.65元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （威）房预售证第2011-392号~2011-393号 2011.10.24 19# 32#
- （威）房预售证第2011-626号~2011-629号 2011.11.02 18#21#49#54#
- 威字预售证20180240号 2013.11.12 14#
- 威字预售证20180322号 2018.09.26 7#
配套信息
- 公交： 10路、11路、21路、24路、103路、107路、112路、111路等公交车老集村下车。
- 轨道交通：
- 医院： 经区、光华
- 银行： 中行、建行、中信、商业、农信社、邮政
- 社区/商业： 齐鲁商城、齐鲁小商品、每美商城、利群、乐天家居
- 其他：邮政
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 九龙明珠花园居住环境优越。小区地处威海陆、海、空立体交通枢纽地段；8条公交线路直通小区周边， 各大购物 ，周边银行、医院、邮局一应俱全。交通网络的方便快捷，生活便利。小区 凤鸣幼儿园、明珠 、凤林 、威海二中，尽享 的浓厚人文氛围，让孩子们*。九龙明珠花园小区地势平坦、地形方正，东临四季常青的天然氧吧老虎山森林公园，千亩松林造就的绿色氧吧会给居住者提供一个天然舒适的居住空间。九龙明珠花园开发商实力雄厚，由迪沙集团威海市五星房地产开发有限公司开发。迪沙集团是高新技术企业，年销售收入超过35亿元，位列中国医药行业百强。威海市五星房地产开发有限公司是迪沙集团旗下全资子公司，是集房地产 、开发、策划、销售、物业管理等业务为一体，综合实力强大的房地产企业。九龙明珠花园由威建集团、高唐建设集团一级建筑商承建，小区 楼体按照65%节能标准设计，隔热断桥铝合金窗，实现新时代的低碳生活。房屋采用新型防水材料，经久耐用，房屋外保温采用聚氨酯发泡，保温安全效果好，基础建筑采用高标号水泥，钢材采用大型 钢铁公司供应，房屋建筑质量有保障。九龙明珠花园配套完善、功能齐全，一户一车位，实现人车分流。配套8米宽马路，1.5米宽双侧人行道，家家配备太阳能，使用热水更方便。多层室外配备电梯，上下楼方便，占面积小、无噪音。小区建有室内妇女儿童乐园，既包括乒乓球室等配套服务。小区建有多个室外运动场地，包括：400米跑道运动场，3000平方米 水系广场，老年、妇女、儿童专属运动场等，为业主创造便捷、健康生活方式。小区百米内建有幼儿园、 。 拥有一流的 设置和师资力量，解决业主担心孩子 的交通安全问题，让您在家庭和事业上都无后顾之忧。在九龙明珠花园，优美的景观随处可见。水系景观自东至西贯穿小区。“流水、涌泉、坡岸、戏水池”等景观小品点缀其间，水系两岸由踏步石或栈桥相连，形成唯美的私人水岸景观。漫步于小区内，雪松、白玉兰、紫薇等名贵植物陪伴左右，四季常青，风景怡人。九龙明珠花园户型设计合理。多层、小高层、高层一应俱全，目前在售84-144平高层户型，多种选择。同等建筑面积，客厅更大，进深更短，阳光面更充足。每户均配有双卫生间。房间开间5.1米，短进深11.5米。多层2.9米以上层高；小高层、高层3米以上层高，比普通住宅楼更高大舒适。阁楼设计独特，自成一户，买顶楼相当于单独买两户，居住更方便。整个户型设计做到功能与尺度并重，舒适与实用共融。小区容积率低，楼间距51米，视线更开阔.
- 区域介绍： 项目地处威海陆、海、空立体交通枢纽地段。东行驱车5**可到达威海国际客运码头；南行驱车25**可到达飞机场；西行驱车5**可到达汽车站、火车站及正在建设中的青烟威城市轻轨；向北步行1500米可到海边。8条公交线路直通小区周边，近邻各大购物中心，周边银行、医院、邮局一应俱全。交通网络的方便快捷，生活便利。小区近邻新都中学、威海二中，尽享知名学府的浓厚人文氛围，让孩子们*。
