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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 观云山居
- 楼盘地址： 圣经山路南、文昌路西（宏利物流对面） 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼、宜居生态地产
- 所属区域板块： 文登区 文登市区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6280元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9957
基本信息
- 开发商： 威海益本房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 文登区圣经山路南、文昌路西（宏利物流对面）
- 物业类型： 普通住宅洋房大平层
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,大平层产权为70年
- 规划面积： 125989㎡
- 建筑面积： 241751.0㎡
- 规划户数： 1332户
- 车位数： 地下停车位1378个，地上停车位0个
- 容积率： 1.7
- 绿化率： 35%
- 物业公司：物业待定
- 物业费： 1.54元/㎡/月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 文房预售证20190704097-20190704100 2019.07.14
配套信息
- 公交： 文登10路;文登8路北行;文登8路南行;文登d1路：宏利物流下车
- 轨道交通：
- 医院： 中心医院
- 银行：
- 社区/商业： 义乌家具城
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 观云山居项目由威海益本房地产开发有限公司*开发。观云山居项目位于威海市文登区圣经山路南、文昌路西。项目总占地12万余平方米，分两期实施。其中一期项目占地55315平方米，规划总建筑面积126888平方米，计容总建筑面积99306平方米（其中住宅建筑面积89125平方米，商业建筑面积9265平方米），公建建筑面积911平方米，另有地下车库建筑面积27582平方米。项目一期容积率1.8，绿化率超过35%，共有住宅714户。项目建筑风格采用新中式风格，实现中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用。另外项目充分利用高台地形，达到人文建筑与自然环境有机融合。小区内部交通人车分流，实现舒适安全的绿色人行环境。小区配套齐全，商业服务、居委会、物业、老年日间照料中心等一应俱全.
- 区域介绍： 项目位于威海文登区，属于大陆性季风气候，地形复杂，丘陵起伏。拥有156公里海岸线、5处高品质温泉和国家森林公园昆嵛山、省级森林公园天福山、李龙故里回龙山，是中国温泉之都、中国长寿之乡、中国*美养生栖居地、国际滨海养生之都
