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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金猴 南海名居
- 楼盘地址： 威海市南海新区 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌开发商、多层洋房、生态宜居房、水景地产、旅游地产、智能住宅、经济住宅
- 所属区域板块： 南海新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7500元/平米
备注: 装修的价格在7700元/平米起
- 售楼处电话： 400 803 0333转9957
基本信息
- 开发商： 山东威海金猴集团
- 售楼处地址： 威海市金猴南海名居
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 13.8公顷
- 建筑面积： 14.34万平方米
- 规划户数： 506户
- 车位数：
- 容积率： 1.48
- 绿化率： 45%
- 物业公司：金猴物业有限公司
- 物业费： 多层0.7元/平米/月 小高层1.15元/平米/月
配套信息
- 公交： 距离公交站点300米
- 轨道交通：火车高铁
- 医院： 三甲医院
- 银行： 农业银行，工商银行
- 社区/商业： ，路、水、电、气、暖、排污、通讯等“十通一平”基本到位
- 其他：夏无酷暑，冬无严寒，四季宜居，拥有万亩松林，千亩湖泊，荣获“联合国人居奖中国中国优秀示范新区”和“山东省十大生态旅游景区”
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 占地面积：13.8公顷
建筑面积：14.34万平方米
开盘时间：2017年9月20日
容 积 率：1.48
绿 化 率：45%
物业公司: 金猴物业有限公司（开发商旗下物业公司）
物 业 费：多层 0.7元/㎡/月，高层1.15元/㎡/月
产权年限：70年(不动产权)
开发共计25栋。分为两期开发，一期基本售罄，二期正在预售当中，二期项目 名为锦悦阳光️，为9栋小高层，共计506户。
户型设计: 90平的两室两厅一卫、115的三室两厅两卫。
楼层朝向：南北通透
交房时间：于2018年年底交付。
️交付标准分为精装和毛坯两种。
成交均价6800--8200元左右。 - 区域介绍： 配套：三甲医院，15年义务**，北京交通大学以及山东铝业职业学院的入驻，主题乐园，度假公寓，万亩黑松林及万亩金沙滩，*为鲜美的海鲜市场，美食街等等。
卖点: 威海本地开发商开发、
承建商天元是全国500强企业、
距离海边直线距离 800m，二线价格 一线风景，中高端小区，质量超高无后顾之忧、
绿化率超高四季常青，三季有花、
室内设计 三层Low-E玻璃，保温降噪隔绝紫外线、
全部闭式阳台，减少业主改造成本、
壁挂太阳能环保节能又美观。
