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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 名湾
- 楼盘地址： 石岛新区朝阳西路与东山南路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：旅游地产
- 所属区域板块： 荣成市 石岛
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 7200元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9957
基本信息
- 开发商： 山东宏领地产开发有限公司
- 售楼处地址： 石岛新区朝阳西路与东山南路交汇处（君悦肥牛北）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、塔楼
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 23565平方米
- 建筑面积： 43323.0平米
- 规划户数： 1000户
- 车位数： 停车位 商业区区室内70个 室外66个 住宅区室外119个。
- 容积率： 1.20
- 绿化率： 40.20%
- 物业公司：山东宏领物业服务有限公司
- 物业费： 0.40元/㎡/月
配套信息
- 公交： 石岛3、6、9路公交，到奥孚家具城站点下车；名湾占据开发区两大交通要道。
- 轨道交通：
- 医院： 荣成二院、石岛整骨医院
- 银行： 农业银行、农村信用社、中国邮政银行
- 社区/商业：
- 其他：桃园阁、石岛赤山风景名胜区、赤山大酒店、石岛湾大酒店、高尔夫球场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 名湾分为A区和B区。名湾A区为临街旺铺商业区，商业建筑面积：25649.7平方米。山东家家悦集团3000平购物超市进驻名湾项目的商业区。主楼为19层框架剪力墙结构，附楼6层，可达到80%以上的观海率。小区不但有很高的绿化率还有海景公寓业主专享的空中花园。综合楼共398套房源（商铺18套，公寓379套。）商业地上车位：124个。名湾B区为高档住宅区，住宅建筑面积：17553平方米。由3栋多层和1栋小高层组成，面积从60—130不等。封闭式社区，两个入口人车分流。整个住宅区在户型设计上，以居住舒适度为出发点，增加空间的开阔性，采用了大开间小进深敞开式厨房，客厅餐厅联动的设计，有半封闭的阳台及观景平台。270度观景外飘窗，楼间距宽达30米。住宅地上停车位共133个，住宅可售房源97套，地上停车位126个！
- 区域介绍： 项目位于威海荣成市石岛，荣成市境内属暖温带大陆性季风型湿润气候，大陆度为53.1，四季变化和季风进退都较明显。因三面环海，受海洋调节显著，海洋性气候特点表现突出，具有四季分明、气候温和、冬少严寒、夏无酷暑、季风明显、空气湿润、降水集中等特点。
